Для многих людей съем квартиры кажется вполне простым и обычным делом, особенно для тех, кто ни разу не пытался это сделать. На самом же деле, арендовать недвижимое имущество не так-то просто, как кажется на первый взгляд, несмотря на множество различных объявлений типа «Сдам».

Но, все эти объявления ничего не стоят, так как при первом же звонке вы сразу же разочаровываетесь, так как узнаете, что эту квартиру уже кто-то снял до вас. А если же она пустует, так приехав туда, вы видите совершенно не то, что представляли, а ведь в трущобе никто не хочет жить. Соответственно, у многих в таких ситуациях опускаются руки. Но, все-таки не стоит торопиться.

Баланс рынка недвижимости существенно поменялся после кризиса. Людей, которые бы хотели снимать жилье, стало значительно меньше, соответственно и стоимость на аренду также упала. В связи с этими последствиями активность мошенников только увеличился, поэтому каждый может попасть в их сети, если будет действовать необдуманно.

Далее...

Согласно гражданскому и жилищному кодексам Российской Федерации, если у гражданина имеется в собственности жилое помещение или он проживает в нем по ордеру, то он может это помещение передать во владение и пользование другому человеку за установленную плату. Поэтому съемом называют сдачу квартиры внаем частному лицу, а арендой – юридическому лицу.

Многие часто путают эти понятия или принимают их за слова-синонимы, что совершенно неправильно. Сравните сами. Частное лицо может легко снять жилье без официального оформления документов, просто договорившись на словах с хозяином квартиры. У юридического лица такой возможности нет, так как оно иначе нарушит некоторые нормы законов.Далее...